서울에서 이사하면서 부동산 중개수수료(복비)에 이사비까지 수십만 원이 한꺼번에 나간 경험, 한 번쯤 있으시죠? 서울시가 바로 그 비용을 최대 40만 원까지 돌려주는 사업을 운영하고 있습니다. 2026년에도 상반기·하반기 합산 총 8,000명을 모집하며, 올해는 공공 마이데이터 도입으로 서류 제출까지 간소화됐습니다.
신청 기간이 단 2주밖에 되지 않아 모르면 그냥 지나치게 됩니다. 지원 자격 조건부터 신청 방법, 필수 서류, 선정 기준까지 이 글 하나로 완벽하게 정리해 드립니다.
2026 서울 청년 이사비 지원 핵심 요약
서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업은 「서울특별시 청년 기본 조례」 제13조에 근거해 이사가 잦은 청년 가구의 주거비 부담을 줄이기 위해 운영됩니다. 부동산 중개수수료와 이사비를 실비로 지원하며, 생애 1회만 받을 수 있습니다.
- 지원 대상: 2024년 1월 1일 이후 서울시로 전입 또는 서울시 내에서 이사 후 전입신고 완료한 만 19~39세 청년가구
- 지원 금액: 부동산 중개보수 + 이사비 합산 최대 40만 원 실비 지원 (생애 1회)
- 상반기 신청 기간: 2026년 4월 1일(수) 10:00 ~ 4월 14일(화) 18:00
- 모집 인원: 상반기 4,000명 / 하반기 4,000명 (연간 총 8,000명)
- 신청 방법: 청년몽땅정보통 온라인 신청 (youth.seoul.go.kr), 방문·우편 접수 불가
- 지급 방법: 개인 계좌 현금 입금
- 문의 콜센터: ☎ 1877-9358
서울 청년 이사비 지원 자격 조건 상세 안내
신청 가능 조건
아래 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다. 한 가지라도 해당되지 않으면 심사에서 탈락할 수 있으니 꼼꼼히 확인하세요.
- 연령: 신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 (군 복무 기간에 따라 최대 3세 연장 가능)
- 거주 요건: 2024년 1월 1일 이후 서울시로 전입하거나 서울시 내에서 이사 후 전입신고 완료자
- 주택 요건: 무주택자로서 본인 명의 임대차계약 체결 (세대주 + 임대차계약서상 임차인이 신청자 본인)
- 소득 요건: 가구당 기준 중위소득 150% 이하 (건강보험료 본인부담금 기준) / 1인 가구 기준 세전 월 약 384만 7천 원 이하
- 임차 조건: 임차보증금 5천만 원 및 월세 40만 원 이하 (환산보증금 기준 적용)
지원 제외 대상
아래 경우에 해당하면 신청해도 대상에서 제외되므로 반드시 사전 확인이 필요합니다.
- 2022년 1월 1일 이후 서울시 또는 타 기관(자치구·중앙부처)에서 부동산 중개보수 또는 이사비 지원을 받은 자 (생애 1회 한정)
- 주택 소유자 (주거용 오피스텔·분양권·입주권·공유지분 소유 포함)
- 부모 소유 주택을 임차한 경우
- 공공임대주택(영구임대·국민임대·행복주택·청년안심주택 등) 거주자
- 국민기초생활수급자(생계·의료·주거급여 대상자)
지원 항목·금액·선정 기준 한눈에 비교
지원 항목은 부동산 중개보수와 이사비 두 가지이며, 개별 신청도 가능합니다. 합산 최대 40만 원 한도 내에서 실비로 지원합니다.
| 구분 | 지원 항목 | 지원 한도 | 비고 |
| 부동산 중개보수 | 임차 계약 시 공인중개사에게 지불한 중개수수료 | 최대 30만 원 | 법정 중개수수료 한도 내 실비 |
| 이사비용 | 포장이사·용달 등 이사업체를 통한 실제 이사비 | 최대 10만 원 | 이사업체 영수증 필수 |
| 합산 지원 | 중개보수 + 이사비 동시 신청 가능 | 최대 40만 원 | 생애 1회, 개인 계좌 입금 |
| 선정 방법 | 사회적 약자·주거취약청년 우선 선발 | 이후 소득 낮은 순 선정 | 상반기 4,000명 / 하반기 4,000명 |
서울 청년 이사비 지원 신청 방법 단계별 안내
신청은 100% 온라인으로만 진행됩니다. 방문이나 우편 접수는 불가하며, 반드시 청년몽땅정보통 누리집(youth.seoul.go.kr)을 통해 신청해야 합니다.
- 청년몽땅정보통 접속: youth.seoul.go.kr 접속 후 회원 로그인 또는 본인인증 진행
- 신청 메뉴 선택: ‘주거 → 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원’ 메뉴에서 신청서 작성
- 공공 마이데이터 동의: 소득·건강보험·주택 정보 자동 조회에 동의하면 별도 소득 증명서 없이 자동 확인 가능 (2026년 신규 도입)
- 필수 서류 첨부: 아래 서류를 PDF 또는 선명한 사진 파일로 준비해 업로드
- 확정일자 날인된 임대차계약서 전체 사본 1부
- 주민등록등·초본 1부
- 부동산 중개보수 영수증 또는 이사비 영수증 (신청 항목에 해당하는 것)
- 건강보험료 납부확인서 (마이데이터 미동의 시)
- 신청 완료 및 결과 확인: 제출 후 마이페이지에서 심사 진행 상황 확인 가능. 선정 시 개인 계좌로 지원금 입금
꼭 주의하세요! 마감 당일 18:00에는 접속자가 폭주할 수 있습니다. 여유 있게 미리 신청하시고, 상반기를 놓쳤다면 하반기 모집 공고를 청년몽땅정보통에서 확인하세요.
환산보증금 계산법 및 소득 기준 확인
월세 거주자라면 ‘환산보증금’ 기준을 반드시 확인해야 합니다. 임차 조건의 보증금 5천만 원은 환산보증금 기준으로 적용됩니다.
- 환산보증금 계산법: 보증금 + (월세 × 100)
- 예시: 보증금 1,000만 원 + 월세 30만 원 → 환산보증금 = 1,000만 + 3,000만 = 4,000만 원 → 지원 대상 해당
- 소득 기준: 가구당 기준 중위소득 150% 이하 / 1인 가구 세전 월 약 384만 7천 원 이하
- 건강보험료 기준 확인: 마이데이터 동의 시 자동 조회, 미동의 시 건강보험료 납부확인서 별도 제출
- 피부양자 주의: 부모님 건강보험에 피부양자로 등록된 경우 가구원 전체 소득 합산 계산됨
자주 묻는 질문
Q. 이사비와 중개보수 중 하나만 신청해도 되나요?
A. 네, 가능합니다. 두 항목은 개별 신청이 가능합니다. 중개보수만 신청하거나 이사비만 신청할 수 있으며, 두 가지를 합산해 신청하면 최대 40만 원 한도 내에서 지원받을 수 있습니다. 예를 들어 중개보수 30만 원만 지출했다면 30만 원만 받게 됩니다.
Q. 2024년 1월 이후에 이사했는데 지금 신청해도 되나요?
A. 네, 됩니다. 2024년 1월 1일 이후에 이사를 완료하고 전입신고를 마친 청년이라면 신청 기간 내에 소급 신청이 가능합니다. 단, 신청일 기준으로 서울시에 주민등록이 되어 있어야 하며, 전입신고가 확인되지 않으면 반려될 수 있습니다.
Q. 상반기 선정 인원이 4,000명인데 경쟁이 치열한가요?
A. 사회적 약자 및 주거취약청년을 우선 선발한 후, 나머지 인원은 소득이 낮은 순으로 선정합니다. 자격 요건을 충족하더라도 소득 수준에 따라 탈락할 수 있습니다. 상반기에 탈락하더라도 하반기(4,000명)에 다시 신청할 수 있으니, 하반기 모집 공고를 청년몽땅정보통에서 확인하세요.
마치며
2026년 서울 청년 이사비 지원은 만 19~39세 청년이라면 생애 1회 최대 40만 원을 돌려받을 수 있는 실질적인 주거비 지원 제도입니다. 상반기 신청 기간은 4월 1일부터 4월 14일까지 단 2주로 매우 짧으므로, 자격 요건과 서류를 미리 확인하고 청년몽땅정보통(youth.seoul.go.kr)에서 빠르게 신청하세요. 상반기를 놓쳤더라도 하반기 모집이 예정되어 있으니, 공식 채널을 자주 확인해두시길 권장합니다.